Rising high above the ground, towers are the most prominent structures of modern cities. extending life from the urban streets into the sky, they reveal creative ways to solve space problems that arise in crowded urban areas. In 2018, several towers were proposed and completed by award-winning architects that reveal innovative and creative approaches to verticality. A proposal by foster + partners caused a lot of discussion, while a competition to determine who would build australia’s tallest building generated a host of potential schemes. Completed projects by BIG and zaha hadid architects also made the headlines. As we move into december, we continue our annual TOP 10 round up of the year’s most talked about projects with a look at ten proposed and completed towers featured on designboom over the past 12 months.
Hoogbouw is hot
Hoogbouw is hot. Na ‘Manhattan aan de Maas’ Rotterdam omarmen Nederlandse gemeenten hoogbouw steeds meer. De ene toren is nog hoger dan de ander. The sky lijkt the limit, maar hoe zorgen we dat deze Nederlandse wolkenkrabbers ook echt bijdragen aan de leefbaarheid van de stad?
Hoogbouw biedt in een immer verdichtende stad een antwoord op toenemende vraag naar woonruimte. Op een relatief klein oppervlak kun je met hoogbouw veel vierkante meters realiseren. De potentie van hoogbouw lijkt dan ook steeds meer door te dringen tot ons voorheen vooral laagbouwend lage landje. Rotterdam ging al eerder de hoogte in, andere steden volgen nu. Zo stemde het Haagse college van B&W in met vijf torens van 140 meter hoogte, te bouwen bij station Hollands Spoor. Verder komen naast Den Haag Centraal twee hoge woontorens. In Amsterdam, dat zich lange tijd verweerde tegen hoogbouw, verrijzen op het Zeeburgereiland nu woontorens van elk 125 meter hoog. Ook Rottterdam blijft niet stilstaan. De Zamlhaventoren, waarvan de bouw deze maand is gestart , moet met 215 meter de hoogste torenflat van Nederland worden. De flat zal onder meer 257 appartementen rijk zijn.
Volgens Erik Faber, bestuurslid Stichting Hoogbouw en partner bij Fakton Development, is er op dit moment binnen de G5 (de traditionele G4 en Eindhoven) een harde en zachte plancapaciteit van circa 80 torens van boven de 70 meter hoogte – de minimale hoogte om in Nederland van hoogbouw te mogen spreken. Faber: ‘Dat is een spectaculaire toename, met gevolgen voor onder andere ruimtelijke ordening, betaalbaarheid, mobiliteit en duurzaamheid van de stad.’
Manhattan Center Brussels
Het Manhattan Center Brussels is een iconische wolkenkrabber, gebouwd in 1972, in Brussel. Het complex bevindt zich net buiten de binnenstad op het grondgebied van de gemeente Sint-Joost-ten-Node, langs de Bolwerklaan (Kleine ring), naast het Rogierplein. Met een hoogte van 102 meter is het Manhattan Center een van de hoogste gebouwen van Brussel.
In 2017 is gestart met de renovatie: de gevel wordt geheel vervangen en er komen twee extra verdiepingen op, daardoor komt er bijna 5.000 vierkante meter extra kantoorruimte bij. Het verouderde gebouw wordt milieuvriendelijker, op het dak komen zonnepanelen.
Ook de sokkel van de toren wordt gerenoveerd. Die sokkel of plint is een overblijfsel van de megalomane jaren 60 en 70. De Noordwijk moest een enorme kantoorwijk en een knooppunt voor internationale autosnelwegen worden. Net als de andere oude kantoorgebouwen in de Noordwijk en aan het De Brouckèreplein staat het Manhattan Center daarom op een 13 meter hoge sokkel, daar moesten de voetgangers lopen. De snelwegen kwamen er nooit, de sokkels wel.
Het multifunctionele complex biedt, na renovatie, naast kantoren, verschillende horecagelegenheden, een fitnesscentrum en een aantal winkels. Het Manhattan Center in Brussel is onderdeel van Icon Real Estate.
In 2019 staat een projectbezoek aan het Manhattan Center gepland.
Reaching for the sky
London now has more than 500 tall buildings in the pipeline and a record 115 under construction, according to new research published by New London Architecture. The fifth NLA London Tall Buildings Survey, with research partners GL Hearn and data provider EG – launched on the 9th floor of TH Real Estate’s offices at 201 Bishopsgate – showed that despite signs of a slowdown, London has 510 tall (over 20 storeys) buildings proposed, in planning or under construction, compared to 455 in 2016, and with 115 schemes under construction compared to 91. The analysis suggests that living in tall buildings is becoming more accepted, with over 90% (458) of those coming forward residential, and with the potential to deliver some 106,000 homes. And data from EG shows that 30% of the proposed schemes in 2017 were Build-to-Rent compared with none in 2013. Read on >>>
Driehoekige woontoren CasaNova
Barcode Architects heeft een nieuw architectonisch icoon ontworpen voor de skyline van Rotterdam: CasaNova, de eerste driehoekige woontoren van Nederland. De 110 meter hoge toren verschijnt aan de Wijnhaven 65 en gaat aan alle zijdes een directe relatie aan met de straat en levert daarmee een belangrijke impuls aan de vitalisering van de wijk. Het bijzonder gevormde gebouw houdt rekening met de bezonning en zichtlijnen van de omringende torens en is zo een passende, maar onderscheidende toevoeging in dit hoogstedelijke gebied.
Waar de toren de plint raakt, verjongt het volume over vier lagen; hierdoor balanceert CasaNova ogenschijnlijk als een danser subtiel en elegant op zijn voet.
De bouw van CasaNova start begin 2019 en is naar verwachting eind 2021 afgerond. In het gebouw komen 110 appartementen en zes penthouses. De laagbouw krijgt een transparante plint met (luxe) horeca en boetiekwinkels, zodat ook de levendigheid in de buurt wordt versterkt. Bovenop het lagere deel komt een groen dakterras, dat wordt samengevoegd met het groene dak van The Muse.
Onderzoek naar de stad van de toekomst
BNA en TU Delft hebben tien multidisciplinaire ontwerpteams geselecteerd om onderzoek te doen naar de ideale stad van de toekomst. Tot eind 2018 doen ze een intensieve ontwerpstudie op testlocaties in Amsterdam, Rotterdam, Den Haag, Utrecht en Eindhoven.
De teams gaan aan de hand van vijf vensters op de stad kijken naar nieuwe manieren van stad maken. De onderliggende vraag is hoe we in tijden van de volgende verdichtingsgolf bouwopgaven kunnen koppelen aan energietransitie, innovaties op gebied van vervoer, circulaire economie en andere systeem‐ en netwerkinnovaties. Naast architecten en andere ontwerpende disciplines staan ook mobiliteitsexperts, filosofen, sociologen, experts op gebied van circulariteit, data-specialisten en internet of things-experts, ecologen, kunstenaars en placemakers in de startblokken. De selectiecommissie bestond uit de initiatiefnemers BNA, TU Delft, Vereniging Deltametropool, de ministeries van IenW en BZK en de vijf deelnemende steden. Zij moesten kiezen uit 28 sterke teams.
Mark Frequin, directeur-generaal Bereikbaarheid bij het MinIenW is blij met het onderzoek: ‘We hebben jullie ontwerpkracht nodig, dit is het moment om sterke visies te ontwikkelen, tastbare verbeeldingen van transities die leiden tot de stad van de toekomst.’ De grote animo onderstreept volgens hem dat De stad van de toekomst het juiste vervolg is op het in 2017 afgeronde onderzoek Snelweg X Stad, dat plaatsvond in en met Utrecht, Rotterdam en Amsterdam.
Hoog, hoger, hoogst
Hoog, hoger, hoogst: groot denken kan weer in Rotterdam: Met eindelijk groen licht voor de bouw van de 150 meter hoge Cooltower, deze week, zit de bouw weer volop in de lift. De economie sterkt aan; na een lange crisis zijn weer echt grote projecten mogelijk, merken architecten en projectontwikkelaars. Vooral Rotterdam kan de voortrekkersrol van torenflatstad weer op zich nemen.
Tall Trends of 2017
Each year, the Council on Tall Buildings and Urban Habitat (CTBUH) publishes a study that examines all 200-meter-plus tall buildings that were completed during the preceding year. The 144 buildings completed in 2017 beat every previous year on record, including the previous record high of 127 completions in 2016. This brings the total number of 200-meter-plus buildings in the world to 1,319, increasing 12.3% from 2016, marking a 402% increase from the year 2000, when only 263 existed. A total of 15 supertalls (buildings of 300 meters or higher) were completed in 2017, tying with 2015, the first year to break this record. The total number of supertall buildings worldwide is now 126, up from 111 in 2016. This fact is even more extraordinary considering that much of the activity has been in the past few years. The 2017 figure represents a 66% increase in just four years. In 2013, there were 76 buildings 300 meters or higher.
Top 10 skyscrapers
Dezeen’s top 10 skyscrapers of 2017: Architecture editor Jessica Mairs continues the review of 2017 with 10 skyscrapers that made their mark this year, from the unapologetically tall to the peculiarly shaped.
Debat over de compacte stad
Zondag 5 november heeft de Academie van Bouwkunst een debat met afstudeerders over de toekomst van de stedelijke leefomgeving georganiseerd. Aanleiding was de recente discussie over het stadsontwerp van de Amsterdamse Sluisbuurt. Hoog of laag?