Hoogbouw omvat meer dan alleen het realiseren van voldoende woningen: het draait om het creëren van leefbare en vitale wijken waarin bewoners zich thuis voelen en elkaar kunnen ontmoeten. Bij veel woningen in één gebouw valt vaak de schaal van de straat en/of de buurt weg. Deze schalen zijn echter wel belangrijk als het om ontmoeting, sociale controle, eigenaarschap, veiligheid en inclusiviteit gaat.
Stichting Hoogbouw is op zoek naar inspirerende voorbeelden van hoogbouwprojecten waar vormgegeven is aan sociale kwaliteit, door de realisatie van collectieve voorzieningen, verticale buurtjes of ruimte voor ontmoeting in het gebouw. Maar ook gebouwen die met hun ontwerp ‘op ooghoogte’ kwaliteit toevoegen aan de openbare ruimte, door het toevoegen van bijvoorbeeld een cultureel of maatschappelijk programma, ruimte voor ontmoeting of collectief groen, rond een goed ontworpen plint.
Hiervoor zijn een aantal uitgangspunten die nadrukkelijk de basis zijn om dit goed te doen.
- Ga uit van het gebruik, daarna pas de ruimte
- De menselijke maat laten terugkomen
- Levendige en veilige ruimtes maken
- Faciliteren van ontmoeting
- Functionaliteit en flexibiliteit (toekomstwaarde)
Het gaat nadrukkelijk niet alleen om de vormgeving van de ruimtes (hardware), ook over voor wie er welk programma wordt gemaakt (software) en hoe het geregeld is om het ook na realisatie tot een succes te maken (orgware).
Inzendingen van inspirerende voorbeelden van hoogbouwprojecten worden getoetst op de volgende criteria:
Hardware:
- Minimaal 1 m2 per woningen is aan te merken als sociale ruimte
- Dient goed toegankelijk te zijn voor alle bewoners, mogelijk ook voor de buurt
- Mag niet tot het privédomein van een appartement worden gerekend en niet bij individuele woningen worden opgeteld
- Dient een zichtbare, functionele positie in te nemen in de routing of ontsluiting van het gebouw
- Komt boven op de minimaal vereiste afmetingen en oppervlakten voor ontsluitingen en overige gebruiksruimten zoals vastgesteld in het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL)
Software:
- Collectief programma in het gebouw sluit aan bij doelgroep
- Het kan hierbij gaan om galerijen, daktuinen, ruimere entrees, collectieve tuinen en collectieve ruimtes, in de plint, of op hoogte
Orgware:
- Afspraken met huurder/bewoners over gebruik en programmering
- Beheer en community management is vooraf geregeld, al dan niet samen met bewoners
- Afspraken op gebiedsniveau tussen ontwikkelaars, beleggers en gemeente, bijvoorbeeld in een gebiedsorganisatie, om kosten en baten eerlijk te verdelen
Inzendingen vóór 1 mei 2026 indienen via info@hoogbouw.nl.
Format is een PDF met een korte toelichting, plattegronden en foto’s en voorzien van een tijdlijn van ontwerp tot realisatie.
De jury, bestuursleden Emiel Arends en Charlot Schans, zullen de inzendingen beoordelen.
De winnaar krijgt de gelegenheid om het plan toe te lichten in de podcast Toren van Babel en ontvangt daarnaast een cadeaubon voor cocktails op hoogte bij Celest in de Zalmhaventoren. Tevens zal het thema terugkeren tijdens het jaarlijkse Hoogbouwcongres op 16 september 2026, waar het project mogelijk een plek krijgt in het programma.
